一、熟知流轉的土地性質，知道如何改變土地性質。
避免因土地性質問題產生糾紛，土地性質很難改變，所以土地性質在流轉之前需要咨詢清晰，沒有明確土地性質對后期對你選擇的農業項目有很大的局限性。
二、了解低成本高收益流轉土地的技巧。
大規模的流轉土地，成本高、收益低，造成土地的浪費，陷進土地流轉的陷阱。所以在選擇土地流轉的形式的時候需要根據自己的實際情況來定。土地流轉最理想的形式就是股份+合作的形式，這種形式土地流轉可以節省大量的資金、人力成本。
三、明白流轉過來的土地種什么養什么，才能快速讓土地變現賺錢。
實踐證明大量流轉土地如果沒有好的農業項目作為支撐，土地被擱置不僅不能變現反而成為你的累贅。不建議在沒有產業支撐的情況下大量的流轉土地。
四、明確土地流轉的流程，知道簽署的土地流轉合同是否規范。
明確土地流轉的程序可以讓您少走彎路，仔細閱讀流轉合同避免掉進土地流轉的陷阱。
五、熟悉國家對土地的政策補貼，了解如何通過土地向國家申請扶持資金。
在涉及土地改革領域的各項提案中，涉及農地流轉的提案最為集中。在堅持農村土地集體所有權、維護18億畝耕地"紅線"的前提下，仍然存在一定的政策空間，更有效地實現農地流轉。土地流轉有利于更加高效、經濟地利用土地資源，所以流轉土地選擇一個有利的園區規劃項目很重要。
